04.05.2019

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Neubau des WohnPalais Goethestraße in Dorsten

In Dorsten entsteht derzeit ein Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen.

Dorsten, 04. Mai 2019. Im Wohngebiet rund um den Alten Postweg, eine der begehrtesten und attraktivsten Lagen Dorstens, entsteht ein Neubauprojekt für den anspruchsvollen Stadtliebhaber. Lars Naumann, Managing Partner der NIG Naumann Immobiliengruppe sowie Gesellschafter der IPG Goethestraße GmbH & Co. KG realisiert dieses Projekt zukunftsorientierter Wohnkultur an der Goethestraße 20 als Bauträger sowie den anschließenden Verkauf der Eigentumswohnungen durch das Maklerunternehmen NIKM GmbH.

Die sachliche Fassadengestaltung des Gebäudes unterstreicht den Neubaucharakter gegenüber der historischen Bestandsbebauung. Hinter der Hausfassade mit klar gegliederter Struktur öffnen sich großzügige Wohnwelten mit Stil. Ein passendes Ambiente für alle, die Leben, Arbeiten, Kultur und Freizeit miteinander verbinden möchten. Die Wohneinheiten können komfortabel mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreicht werden; ein Garten, ein Balkon oder eine Terrasse sorgen für zusätzliche Freiräume. Das rund 1.000 Quadratmeter große Baugrundstück liegt an der ruhigen Goethestraße. Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grundrissen bestimmen das Bild des Stadtteils.

Die Lage ist einerseits städtisch geprägt: Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aller Art in der Dorstener Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Andererseits ist der Standort – mit Blick auf verschiedene parkartige Grünzüge in unmittelbarer Nähe – eine ruhige Wohnlage. Selbstverständlich sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet zudem größtmögliche Mobilität.

Eine wirksame Wärmedämmung des Gebäudes sowie eine moderne Haustechnik sind nicht nur wichtige Beiträge zum Klimaschutz, sie sorgen auch für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten, was den Eigentümern zugutekommt. Das Gebäude entspricht den Kriterien der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung. Modernste Fenster mit Schallschutz und Dreischeibenverglasung kommen hier zum Einsatz. Weiterhin elektrische Rollläden sowie elektrische Außenraffstores aus Aluminium um im Balkon- und Terrassenbereich.

Das WohnPalais Goethestraße beherbergt neun exklusive und moderne Eigentumswohnungen. Im Gebäude finden sich verschiedene Grundrisse, bei denen sich jegliche Wohnwünsche realisieren lassen. Hier kann sich die lebendige Familie, das jung gebliebene Seniorenpaar oder der anspruchsvolle Single den Traum vom Eigenheim erfüllen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten 2-5 Zimmerwohnungen verfügen über Größen von 58 bis 164 Quadratmeter. Bauträger Lars Naumann: „Sieben der neun Wohnungen sind bereits verkauft, zwei Wohnungen in den Größen 116 bis 141 Quadratmeter sind noch frei.“

Die Wohnungen bieten unter anderem folgende Vorteile: exklusives Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen (Süd-Ausrichtung), große sonnige Südbalkone und Terrassen, eigene Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen, komfortable Fußbodenheizung, barrierefreie Zugänge, Aufzug im Haus, sicherer und trockener Parkplatz in der Tiefgarage. Zum Sicherheitspaket gehören die Hauseingangstüre aus Sicherheitsglas, Pilzkopfverriegelungen, einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Türspion, kameravideoüberwachte Haustüranlage sowie Rauchmelder.